Son en Breugel wil snel starten met bouw twintig biobased woningen in Sandwyck
Als het aan de gemeente Son en Breugel ligt, wordt binnenkort gestart met de bouw van twintig biobased woningen in het buitengebied Sandwyck. Dit zijn woningen gemaakt van natuurlijke materialen.
Son en Breugel ontvangt van de provincie 1,4 miljoen euro subsidie. Tenminste als vóór vrijdag een vergunning wordt verleend. Het college probeert via een speciale route het omgevingsplan te wijzigen en versneld te kunnen bouwen. Binnen het gemeentelijk apparaat is de afgelopen maanden volgens De Jong ‘keihard gewerkt’ om alles nog op tijd aan de raad te kunnen presenteren.
“We hebben nu van de raad toestemming gekregen om de procedure te starten", zegt De Jong, die benadrukt dat de bouw van de eerste twintig biobased en circulaire woningen in Sandwyck past binnen de plannen voor deze buurt. “Bovendien bouwen we niet alleen woningen, maar willen op deze locatie eigenlijk een gemeenschap realiseren. Waar mensen wonen, maar ook elkaar ontmoeten.”
Betaalbaar
Het gaat aan de Ockhuizenweg allereerst om ‘betaalbare koopwoningen, met een landelijke en natuurlijke uitstraling’, aldus De Jong. “Maar we zijn ook in gesprek met onder meer de woningbouwcoöperatie, om op termijn tevens sociale huurwoningen te bouwen.”
Zoals gezegd wordt via de provincie Noord-Brabant subsidie verkregen voor de ontwikkeling en bouw van de woningen. De Jong: “We voldoen aan alle criteria. De eerste twintig woningen zijn bedoeld voor twee personen, eventueel met één kind. Het wordt écht wonen in het buitengebied. Parkeren gebeurt straks ‘uit het zicht’, aan de randen.”
Korter
In plaats van een uitgebreide procedure te moeten volgen, heeft het gemeentebestuur toestemming gekregen om de vergunning met een versnelde procedure te verlenen. Dit kan zelfs binnen enkele dagen. In een 'normale' situatie bestaat de mogelijkheid om gedurende zes maanden zienswijzen te dienen en beroep bij de rechter aan te tekenen.
“Hier hebben we echter in dit geval geen tijd voor", erkent De Jong. "Natuurlijk is er bezwaar en beroep mogelijk., maar de termijn is nu veel korter en ik verwacht eigenlijk geen weerstand. Bovendien is de grond al in ons bezit.”
Aandacht
De nu te bouwen woningen zijn de eerste van totaal ruim driehonderd woningen, die straks worden gerealiseerd in het gebied Sandwyck, tussen stedelijk Eindhoven en natuurlijk groen. De Jong: "Met uiteraard in de toekomst ook de vestiging van allerlei basisvoorzieningen, zoals gezondheidszorg en onderwijs. En aandacht voor natuur, water, cultuur-historische aspecten en recreatie.”
Wanneer de eerste woningen kunnen worden betrokken, is nog niet duidelijk, maar De Jong gokt op halverwege 2027. “De bouwer van de woningen is al bekend en gekoppeld aan de mogelijke subsidie. De participatie met omwonenden moet nog plaatsvinden. Ook de procedure voor mogelijke bewoners moet nog worden gestart. Tja, we draaien het nu een beetje om…”
Sandwyck
De gemeenten Son en Breugel, Best en Meierijstad hebben samen met diverse organisaties en ondernemers de handen ineengeslagen. Zij pleiten voor 'één gebiedsregeling met budget' voor de ontwikkeling van Sandwyck. Andere betrokkenen zijn onder meer Metropoolregio Eindhoven, Waterschap De Dommel en bedrijven als Heijmans en VDL.
